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2、版权限制，暂不提供下载，请百度搜索后观看提取码：yp2s0基础炒股入门视频教程讲的是炒股的目的就是通过证券市场的买入与卖出之间的股价差额，实现套利。但是我们都知道一句话，“股市有风险，入市需谨慎”。是的股市不是我们的提款机，不可能让我妈随心所欲的赚钱。所以要想炒股赚到钱必须通过系统的培训。
3、新手玩股入门教程：你得先去证券公司开个户，记得带上身份证，银行卡，这个银行卡要跟你的证券账户绑定，以后买股票的钱就可以直接从这个银行卡里转账。大部分券商开户免费。开户方式可选择营业部现场开户和网上开户。网上开户方式多种多样，可通过证券公司官网去开户。
法律分析：电子认购书和传统纸质合同一样，只不过从纸质版变成了电子版，两者具有相同的法律效力。现在国家比较支持企业使用电子合同，因为不仅节省了大量的纸张，起到绿色环保的作用，还能帮助企业节省不必要的合同管理成本，可谓是一举两得。
第一，这份认购书是合法有效的。因为有双方当事人签字，就说明双方就认购书的内容达成一致意见。第二，第一条没有什么不公平的地方。因为只要签订了认购书，就说明认可了这一条的约定。第三，如果想退，只能找开发商协商，解除合同。
认购书是一种双方在平等自愿的基础上签约的预约合同，具有法律效力，其存在也符合我国现有法律规定。按照我国《民法通则》、《合同法》规定了有效合同具备的四个构成要件：合格的主体；真实的意思表示；内容合法，不违法法律、行政法规的强制性规定；形式合法。
看订购书中写明商品房买卖合同的主要内容没有，没写明的不怕他。要求退钱就行了。写明了的话，就没办法的，你不买了就是违约，定金不退的。你所述认购书的第一条，不能认定符合下面的法律条款。商品房买卖合同的主要内容在认购书中必需明确，具体。
现在司法部门多认为认购书是有效的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条对签订预售合同前的认购行为进行了规定，对认购书予以了认可，也就是认可了认购书的效力。因此，开发商或者认购人不得以开发商未办理预售许可证为由，请求确认认购书无效。
认购书更有效，属于合同的简单版本，有些公司为了逃税会在开收据时用些小伎俩。
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1、签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：开发商名称、地址、电话；销售代理商名称、地址、电话；认购方名称、地址、电话、身份证件；指定律师所名称、地址、电话。认购物业的楼层；户型；房号；面积。房价。包括单价；总价。付款方式。
2、因为《商品房销售（预售）许可证》是在前四证齐全的基础上才能办理的，所以，购房者只需查看“预售许可证”就能知道楼盘销售是否合法。（二）签合同需要用示范文本开发企业在商品房销售中必须使用示范文本合同，并通过房地产网上系统打印商品房认购协议和签订商品房买卖合同。
3、易居研究院智库中心研究总监严跃进认为：“此次松绑体现为两点，包括取消限价和限购，充分体现了鼓励此类住房交易的导向。根据保定的限购政策，外地户籍过去需要3年社保才能认购，新政策显然有助于促进此类住房的交易，也利好开发商的项目销售。
4、但如果购房人放弃选定房屋或选定房屋后未签订认购书或购房合同，则取消三限房购房资格，3年内不得再次申购三限房（共有产权住房）。此外，三限房交付一定年限后，在缴清购房款及税费后，承购人持代持机构提供的书面证明，到不动产登记中心办理不动产转移登记，共有产权住房变更为市场化商品房。
5、同时还宣布，将集中利用3年时间，大力推进货币化安置，确保2024年群众回迁安置全部完成。舆论指出，下调保证金、分期支付土地出让金，可以进一步降低开发商拿地成本，减轻资金压力，提振开发商信心；重提货币化安置，可以释放一批需求，有利于商品房市场去库存。宋向清向中国新闻周刊表示，郑州楼市新政出台之后，影响已经显现出来。
6、中介也没有。【本文关联的相关法律《最高人民关于审理商品房问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由的，出卖人应当将定金返还买受人。
性质不同。《房屋认购协议书》的性质属于意向书；而购房合同属于正式合同。违约责任不同。签订认购协议书后位于应当承担缔约过失责任，承担缔约过失责任的方式是定金；而违反购房合同应当承担违约责任。
认购书和购房合同区别如下：认购书只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议，对房屋的具体问题没有包括，双方签署正式的买卖合同，才在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系。
认购书和购房合同区别是什么目的不同商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同；商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。约定的内容不同。
1、买卖双方当事人的基本情况；房屋的基本情况；房屋价款计算；定金；签署正式买卖合同的期限。规避认购书风险的方法如下：要理性对待销售人员和开发商的宣传；签订认购书交定金请三思；签订《商品房认购书》并非必经程序。
2、包括楼盘地址、认购房屋的楼号、楼栋号、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积。③开发商销售资质认购书中应当有房屋的属性（现房或期房），开发商的预售/销售许可证编号，土地使用证等内容。
3、商品房认购书一般包括以下内容，房号及户型。房屋的建筑面积。房屋的价款及计算方式。签订正式购房的日期。在一方不履行的处理问题。开发商的预售许可证号。当事人双方基本情况。商品房认购书应包含哪些内容①房号及户型。②房屋的建筑面积。③房屋的价款及计算方式。
4、认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、账户、签约地点等。签订认购书注意事项规避受牵制条款。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。
5、订金订金是非常重要的信息内容，一般要承诺额度、合同违约责任和毁约处理方法、签订合同的时间也等；签认购书需要注意的事项价格与支付方式房子的价钱要写具体，包含房贷首付比例、支付方式、总价格等。订金和毁约订金是具有法律效力的，订金不得超过总房款的20%。
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